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厦门理工学院学生公寓空调管理办法

2014年02月12日 来源:

厦门理工学院学生公寓空调管理办法

 

为规范学校学生公寓空调设备的使用与管理,提高资源使用效率,确保使用安全,特制定本办法。

第一条 本办法适用范围,包括厦门理工学院所有配备空调设备的学生公寓。

第二条 本办法规定之空调设备,包括学生公寓分体空调机(室内机、室外机及附件)、遥控器、电表及计费系统等。

第三条 空调设备的配置及安装

(一)学生公寓空调设备的配置由公寓管理中心根据学生公寓情况,提出配置计划,申请配置经费,后勤与资产管理处按照学校采购工作规定进行采购。

(二)学生公寓空调设备的安装由后勤与资产管理处负责,学生公寓管理中心、基建处配合实施。

第四条 空调设备的使用

(一)使用者要根据空调使用说明书进行操作,说明书可在新生入学资料、后勤与资产管理处网站或宿舍管理员处查阅。

(二)开启与关闭空调设备要使用遥控器,不准打开室内机手动开机。开启前检查遥控器模式是否正确,调整正确后方可开机,重新开机间隔3-5分钟。使用者要妥善保管好遥控器,长时间不使用时要卸下电池,遥控器损坏、丢失要赔偿,赔偿标准100元/个。

(三)使用空调设备,温度设定不得高于26摄氏度。

(四)空调设备运行时要关闭门窗,确保使用效果和节约用电。空调设备不运行时,应开启门窗,保持室内空气的流通。空调设备使用期间,使用者应及时清理室内外积水。

(五)使用者离开公寓房间应关闭空调机,长时间不使用时应将空调机电源插头拔出。

(六)不准在空调设备上挂衣服、搭毛巾、放置杂物、刻画涂画、张贴等;不准在空调专设电源上插接其他用电器或拉接临时电源。空调设备如有人为损坏,由损坏者照价赔偿。

第五条 空调设备的维护与维修

(一)空调设备的维修按采购合同约定执行。采购合同约定外的其他任何单位和个人不得私自拆卸或打开室内机和室外机。

(二)使用者如发现空调出现异常情况,应及时向物业管理中心报修。报修程序为:1、使用者向物业管理中心报修;2)物业管理中心联系采购合同规定的维修厂家;3)维修厂家上门维修;4)使用者、物业管理中心确认维修情况。

(三)空调设备的维护委托专业公司负责。由专业公司负责进行空调设备的清洗、添加制冷剂等。

(四)物业管理中心应当建立空调设备的维护、维修档案,按期上报给学生公寓管理中心。

第六条 空调设备的更新

学生公寓空调设备因使用年限长久设备老化,或其它原因损坏无法维修的,由学生公寓管理中心提出更新申请,报请经费后,由后勤与资产管理处组织采购与更新。

第七条 收费管理

(一)装设有空调设备的学生公寓收费按政府物价部门核定的住宿费标准,按学年缴纳。

(二)使用空调设备产生的用电费用由使用者自付。

第八条 因使用者使用不当或违规操作,造成人身伤害或设备损坏的,由使用者承担全部经济损失和法律责任。

第九条 使用者办理退宿手续时,物业管理中心负责回收遥控器,并对空调设备进行检查,如发现损坏,使用者应对损坏设施作相应赔偿。

第十条 遥控器电池为易耗品,原配电池电量如用完,请使用者自购电池更换。

第十一条 使用者违反本办法,由学生公寓管理中心予以通报批评,情节严重的由学生工作处予以处分。

第十二条 本办法自2012年9月1日起施行,由后勤与资产管理处负责解释。